Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Vichten

  • Référence : 7596
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-315,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 17,47 Ares
  • Prix de vente : Prix sur demande
  • Année de construction : 1860
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS ET AUX AMATEURS DE CHEVAUX

Superbe ferme/maison de rapport avec un appartement séparé, construite en 1860 et totalement rénovée en 2001, d'une surface totale de 570 m², dont 315 m² habitable (235 m² maison et 80 m² appartement) sise dans un endroit calme à Vichten (rue du Lavoir).

La ferme est implantée sur un terrain de 17,47 ares et dispose d'un grand jardin avec une grande terrasse de 55 m² (Orientation - Est).

Cet objet rare est idéale pour des amateurs de chevaux ou un vétérinaire.

-- DESCRIPTION --

La porte d'entrée principale donnant d'un côté accès à la partie habitable de la maison et d'autre côté à l'écurie. En outre un appartement de 80 m² avec une chambre à coucher est accessible par la cour extérieure.

- La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, deux grands séjours dont un équipé par une poêle à bois, terrasse / jardin, cuisine équipée semi-ouverte avec un four au feu de bois, placards, WC séparé et une buanderie/salle de douche.

1e étage: 4 chambres à coucher (12 à 14 m²), dont une chambre parentale de 24 m² avec salle de bain avec WC douche et baignoire, une salle de bain avec WC et un bureau.

- L'écurie se compose comme suit:

Trois boxes haut de gamme (85 m²) et un grenier de 80 m² utilisable en tant que stockage de paille ou matériels avec accès de l'extérieur.

Annexe de l'écurie (70 m²) : quatre boxes avec accès direct sur le champs (possibilité de louer le champs de 1 hectare à long terme avec la possibilité d'aménager un manège de cheval)

- L'appartement se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée
2e étage: Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, WC séparé, salle de bain et une chambre à coucher (Loyer estimé de 1200').

-- LOCALISATION --

La maison est située prêt de la rue principale à Vichten. L'arrêt de bus pour aller vers Mersch et l'école primaire/maison relais se trouve à quelques pas:

- Ecole primaire/maison relais : +/- 300 m
- Accès autoroute A7 : +/- 9 km
- Supermarché Mersch : +/- 10 km
- Luxembourg-Kirchberg : +/- 32 km

- Disponibilité: immédiate -

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -


Ref agence :7596

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain17.47 ares
Terrasse55.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking5

Autres

Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 26 44 13 88

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Localisation

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