Appartement à vendre 2 chambre(s) à Bettembourg

B IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel appartement situé à Bettembourg

C'est un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif

Il a été complètement rénove en 2019 :
- Cuisine
- Salle de douche
- Peintures
- Triple vitrage

Il se compose comme suit:

- Grand hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salon avec beaucoup de luminosité
- Salle de douche avec coin buanderie
- Une chambre de 12.31 m2
- Une chambre de 16.90 m2 avec dressing

Au sous-sol :
- Cave

Les plus de cet appartement :
- Petite résidence
- Appartement de charme très lumineux
- Accès rapide à la gare et au centre-ville
- Appartement très bien entretenu

L'appartement sera disponible fin 2022

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

- sous toutes réserves -

Présentation de la commune

Située dans le sud du Luxembourg, la commune de Bettembourg se trouve dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Elle compte 4 bourgades : Abweiler, Fennange, Huncherange et Noertzange.

Ecoles à Bettembourg
La commune de Bettembourg dispose de quatre écoles qui accueillent les enfants du cycle 1 à 4, Reebou-Schoul, Schoul am Duerf, Spillschoul am Park et Sonneschoul à Noertzange.

De nombreuses crèches sont également installées dans la commune. Le Service d'éducation et d'accueil propose ses services aux familles résidentes de la commune sur quatre sites différents.

Loisirs à Bettembourg
Le Parc Merveilleux est l'une des attractions les plus fréquentées du pays. Il s'agit d'un bel endroit qui vous propose un dépaysement garanti avec ses contes de fées animés, sa réserve d'animaux, ses oiseaux exotiques ainsi que de nombreuses aires de jeux pour enfants. Le parc a un succès qui ne se dément pas car il a su se renouveler en proposant chaque année de nouvelles choses pour le plus grand plaisir des petits et des grands.

La Maison des Jeunes et de la Culture est à la disposition des jeunes de 12 à 26 ans qui résident dans la commune. Elle propose différentes activités : ateliers hebdomadaires artistiques et sportifs, sorties, soirées à thème. La Maison participe au festival LiteraTour en organisant un spectacle de lectures théâtralisées et un café littéraire. Elle organise également le Rallytéra Tour.

Sport à Bettembourg
La ville dispose d'un centre de natation « an der Schwemm » qui compte trois bassins, un toboggan, quatre saunas, un hammam et un espace solarium.

Les résidents ont également à leur disposition les cours sportifs des deux communes : Bettembourg et Leudelange. Au programme : marche nordique, cardio boxing, cardio trampoline, piloxing (mix de boxe et pilates), zumba, soft gym et self défense entre autres.

Transport à Bettembourg
Forte de son positionnement géographique, la ville est traversée par un grand réseau routier et dispose d'une gare ferroviaire avec des connexions dans tout le Luxembourg ainsi que vers les pays frontaliers.

Ecologie
Bettembourg se veut une ville tournée vers la préservation de l'environnement. Elle compte le plus grand verger du pays appelé « Altenhoven ». Elle accueille des cigognes depuis deux ans dans l'une de ses zones dites humides.

La commune s'investit également dans le programme Biodiversité pour la protection de la faune et de la flore. Elle a ainsi renoncé à l'utilisation de produits chimiques afin de protéger la diversité des espèces. Le label « Heck vun hei » fait partie du programme et garantit la préservation de la flore.

De plus, la ville propose des jardins communautaires pour le plaisir des amoureux de jardinage.

La ville s'inscrit dans le programme Pacte Climat qui s'inspire de l'European Energy Award. Il s'agit d'un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d'évaluer et de récompenser l'implication des communes.