Référence : 9373

Duplex à vendre 1 chambre(s) à Tuntange

870 000 €

Disponibilité : Januar 2023

127.00 m2 superficie habitable

1 chambre(s)

2 salle(s) de douche

2 place(s)

Année de construction

2009

Type

Duplex

Etage

1

Provision sur charges

325.00€

Dépôt de garantie

3600.00€

Honoraires d'agence

2106.00€

Classe énergétique

B

Classe d’isolation thermique

C

Description du bien

Voir la résidence

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex d'une surface habitable de 127 m² avec une belle terrasse (5,5m² - Orientation Sud) à Tuntange, 3A, rue des Casemates.

- DESCRIPTION -

Situé au 1. & 2. étage dans une résidence à 5 unités, construite en 2009 :

1. étage : Hall d'entrée, WC séparé avec douche & raccordements pour la machine à laver, cuisine équipée - grand réfrigérateur, grand congélateur, lave-vaisselle, four, four&/four à vapeur, chauffe plats, plaques à induction - ouvert sur un séjour lumineux équipée d'un poêle à bois donnant accès sur la terrasse (5,67 m²- Orientation Sud)

2. étage: Open-space : chambre à coucher avec galerie, dressing et une superbe salle de bains (13,4 m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & baignoire.

Sous-sol: Un emplacement intérieur, local vélo & local poubelle.

Sous-sol : Cave privative (5,141 m²) et deux emplacements intérieurs.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

Situation très calme
Bonne localisation - Mersch/ Luxembourg
Résidence très bien entretenue & haute qualité
Résidence à 5 unités
Absence d'ascenseur
Appartement très lumineux
Appartement magnifique avec des finitions haut de gamme
Dernier étage - charme open-space
Fenêtres - triples vitrage - Lamelles électriques
Chauffage mazout - radiateurs
VMC - ventilation mécanique contrôlée installée
Système domotique
Poêle à bois dans l'appartement
Cuisine très bien équipée
Superbe terrasse (5,67 m²) - Orientée SUD

- LOCALISATION -

La résidence est situé dans une rue très calme très calme avec bon accès vers Luxembourg-ville.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Brouch (4 min.) et Mersch (13 min.).
L'école primaire se trouve au coeur du village de Tuntange (1 km).

Ecole primaire : +/- 1 km
Boulangerie : +/- 3 km
Mersch : +/- 10 km
Bridel : +/- 12 km

- Disponibilité: janvier 2023 -

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

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- Sous toutes réserves -

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Caractéristiques

Sanitaire

Salle de douche

Extérieur

4.78 ares
Terrasse

Voiture

Place de parking souterrain

Chauffage

Radiateurs
Chauffage au mazout

Localisation

Contactez l’agent Arlette Stork

+352 26 81 13 99

stork

Duplex à vendre 1 chambre(s) à Tuntange

Référence
9373

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