Référence : 10549
Duplex à vendre 3 chambre(s) à Oberpallen
600 000 €
Disponibilité : immédiate
92.70 m2 superficie habitable
3 chambre(s)
2 salle(s) de douche
2 place(s)
Année de construction
2016
Type
Duplex
Etage
1
Provision sur charges
200.00€
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement/duplex lumineux d'une surface habitable de 92,70 m² (101,15 m² utile) avec 3 chambres à coucher et deux terrasses (10 m² & 4,78 m² - Orientation Ouest) à Oberpallen. (24, Arelerstrooss)
- DESCRIPTION -
Situé au 1. & 2. étage dans une résidence à 5 unités, sans ascenseur, totalement rénovée en 2016 :
1. étage : Hall d'entrée, salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccords pour la machine à laver (4 m²) et une chambre à coucher (13 m²) avec accès sur une terrasse (10 m² - Orientation Ouest).
2. étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte (39,3 m²) - petit réfrigérateur, petit congélateur, four, micro onde, lave-vaisselle, plaques électriques - donnant accès sur une terrasse (4,78 m² - Orientation Ouest), deux chambres à coucher (13 & 14 m²) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche.
grenier: un grenier accessible de l'appartement sert comme débarras énorme.
Rez-de-chaussée: Un garage box fermé d'une surface de 16 m² pour une voiture, un emplacement extérieur dans la cour, une cave (3,14 m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.
- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -
Situation très calme
Résidence très bien entretenu totalement rénové en 2016 par NERDEN CONSTRUCTION
Résidence à 5 unités
Appartement lumineux
Bonne répartition de l'appartement – espace vivre & nuit
Belles finitions
Fenêtres – triples vitrage
- Volets électriques
- Absence de volets sur les velux
Chauffage au sol – pompe à pellets
VMC – ventilation mécanique contrôlée
Cuisine très bien équipée
Belles terrasses sur chaque étage
Grand grenier
Grand garage privatif pour une voiture
Un emplacement extérieur
- LOCALISATION -
Sis dans une résidence à 5 unités à Oberpallen, 26, Arelerstrooss:
Supermarché PallCenter : +/- 300 m
Arlon : +/- 6 km
Redange-sur-Attert : +/- 7 km
Luxembourg-Centre : +/- 42 km
- Disponibilité: immédiate -
Un locataire occupe actuellement l'appartement. Le nouveau propriétaire peut profiter de son droit à l'usage personnel (préavis de 6 mois) pour annuler le bail.
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.
Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
- Sous toutes réserves -
Caractéristiques
Sanitaire
Salle de douche
Extérieur
Terrasse
Voiture
Garage
Parking ouvert
Autres
Grenier
Localisation
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