Référence : 10050

Maison individuelle à vendre 2 chambre(s) à Helmsange

1 150 000 €

Disponibilité : immédiate

166.00 m2 superficie habitable

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

Année de construction

1955

Type

Maison individuelle

Classe énergétique

H

Classe d’isolation thermique

I

Description du bien

** MAISON A RENOVER - TRANSFORMATION EN BI-FAMILIALE POSSIBLE **

Maison totalement à rénover construite en 1960, d'une surface totale de 166 m² se situant dans un endroit très calme et verdoyant à Helmsange - 47, rue du soleil.

La maison est implantée sur un terrain de 11,82 ares.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Bonne localisation – rue très calme – vue dégagée sur Walferdange
A quelques mètres du réserve naturelle 'Sonnebierg'
Terrain étroit & profond
Zone hab 1 - A
- Possibilité de construire une unité secondaire càd bi-familiale
Maison isolée d'une largeur entre 3m & 6m et d'une profondeur de 32m
Maison entièrement à rénover
Conseil à garder le gabarit existant de la maison
- Profiter des primes de rénovation
- Possibilité de rajouter un étage supplémentaire - vue imprenable sur Walferdange
- En cas de démolition - recul latéral de 3m à respecter
- Chaudière à mazout installé en 2013
- Terrain de 11,82 ares

-- LOCALISATION --

La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec vue imprenable sur Walferdange. Vous trouvez toutes commodités à Walferdange et alentours.

Ecole scolaire : +/- 400 m
Gare de Walferdange : +/- 550 m
Crèche : +/- 750 m
Supermarché : +/- 1 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 7,5 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

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-- Sous toutes réserves --

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Caractéristiques

Sanitaire

Salle de bain

Extérieur

11.82 ares

Chauffage

Chauffage au mazout

Localisation

Contactez l’agent Gilles Lahr

+352 26 64 08

Lahr

Maison individuelle à vendre 2 chambre(s) à Helmsange

Référence
10050

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