Référence : 10222

Maison individuelle à vendre 4 chambre(s) à Bissen

1 295 000 €

Disponibilité : à convenir

240.00 m2 superficie habitable

4 chambre(s)

1 salle(s) de douche

6 place(s)

Année de construction

1991

Type

Maison individuelle

Description du bien

Voir la résidence

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison isolée construite en 1991, régulièrement rénovée, d'une surface totale de 240 m², dont 136 m² habitable se situant en pleine tranquillité à Bissen - 8, rue Jean Engel.

La maison est implantée sur un terrain de 8,17 are orienté Sud-Est et possède d'un abri de jardin d'une surface de 10 m².

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-jardin: Hall d'entrée, WC séparé, séjour (32,46 m²) équipé d'un poêle à bois donnant accès à la terrasse/véranda (37 m² - Orientation Sud-Est), cuisine équipée – réfrigérateur avec petit congélateur intégré, four, microonde, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès à la terrasse/véranda, 3 chambres à coucher (12 m², 12 m² & 15 m²) et une salle de douche avec WC, lavabo et douche italienne.

Un abri de jardin (10 m²) se trouve dans le jardin avec une terrasse supplémentaire (14 m²)

Rez-de-chaussée: Couloir, salle de loisir/chambre à coucher (33 m²), local technique/bar, grande cave (30 m²), buanderie équipée d'un WC et un grand garage (45 m²) pour 3 voitures.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

- Localisation calme & verdoyante – cité Bissen
- Maison isolée des 4 côtés – bonne orientation jardin SUD-EST
- Possibilité de rajouter un étage sur la maison
- Maison construite traditionnellement en 1991 par t.palm
Bloques terre cuite isolant de 19cm
Toiture en terre cuite – isolée sur dalle
Fenêtres double vitrage – 2021 par Kolbet
1. Lamelles intégrées dans les vitres
Chaudière à gaz installée en 2006
1. Radiateurs dans toutes les pièces
- Rénovations faites :
2015 : Poêle à bois dans le séjour
2015 : Plafonds tondus & portes intérieurs
2015 : Climatisation
2018 : Salle de douche
2019 : Adoucisseur d'eau
2020 : Alentours - Entrée maison/jardin
2021 : Fenêtres & porte d'entrée
- Bel jardin d'hiver (pas fermé) – tapis roulant sur le toit et murs côté sud
Raccord d'eau & prise électrique
- Abri de jardin dans le jardin d'une surface de 10 m²
- Terrasse de 37 m² - Orienté Sud-Est
- Bel terrain clôturé
- Grande cave au sous-sol
- Pièce de loisir chauffé avec des fenêtres au rez-de-chaussée
- Garage pour 3 voitures
- 2 emplacements extérieurs
- Parking public devant la maison

-- LOCALISATION --

La maison est située dans une rue très calme et résidentielle. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Bissen ou Mersch.

Ecole scolaire/maison relais : +/- 450 m
Boulangerie : +/- 800 m
Gare de Mersch : +/- 6 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 26 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --

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Caractéristiques

Sanitaire

Salle de douche

Extérieur

8.17 ares
Terrasse
Jardin

Voiture

Garage
Parking ouvert
Place de parking

Chauffage

Radiateurs
Chauffage au gaz

Autres

Grenier
Buanderie

Localisation

Contactez l’agent Arlette Stork

+352 26 81 13 99

stork

Maison individuelle à vendre 4 chambre(s) à Bissen

Référence
10222

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