Référence :
Maison jumelée à vendre 2 chambre(s) à Steinfort
890 000 €
Disponibilité : immédiate
246.00 m2 superficie habitable
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 place(s)
Année de construction
1900
Type
Maison jumelée
Etage
Rez-de-chaussée
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
** SOUS COMPROMIS **
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, d'une surface totale de 246 m², dont 110 m² habitable se situant à Steinfort - 36, rue de Hobscheid.
La maison est implantée sur un terrain de 4,27 ares orienté Sud-est.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (22 m²), cuisine équipée (17 m²) - réfrigérateur, four, plaques électriques - WC séparé, accès vers la cour intérieur d'une surface de 42 m² avec un abris de jardin (6,8 m² sur deux étages), un garage pour une voiture (23 m²) et un jardin en tranquillité.
1. étage : Hall de nuit, chambre à coucher de passage (17 m²), chambre à coucher (15 m²) et une salle de bains (13 m²) avec WC, lavabo & douche et baignoire.
2. étage : Grenier aménageable d'une surface totale de 44 m².
Sous-sol : Couloir, cave (15 m²) et le local technique (20 m²)
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
Bonne localisation – bon accès vers l'autoroute A6 (direction Belgique ou Luxembourg centre)
Maison bien entretenue - construite environ 1900
Belle hauteur des pièces - 2,8m
Dalles en bois
Toiture en ardoise
Chauffage à mazout - année 1989
i. radiateurs dans toutes les pièces
ii. Boiler pour l'eau chaude installé en 2021
iii. Consommation: 2300l/an
Fenêtres
i. double vitrage vers l'arrière - installées en 1978
ii. triple vitrage vers l'avant - installées en 2009
iii. Volets manuels & électriques
Super espace de 44 m² au dernier étage à aménager
Cour intérieur servant comme terrasse 42 m² - orienté Sud-Est
Abri de jardin
Cave sur la totalité de la maison
Grand garage pour une voiture
Emplacement extérieur pour deux voitures
-- LOCALISATION --
La maison est située dans la rue de Hobscheid à Steinfort, proche de toutes commodité en village et alentours:
Supermarché : +/- 600 m
Ecole : +/- 1 km
Piscine : +/- 1 km
Accès autoroute : +/- 5 km
Luxembourg-ville : +/- 25 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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-- Sous toutes réserves --
Caractéristiques
Sanitaire
Salle de bain
Extérieur
4.27 ares
Terrasse
Jardin
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Localisation
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