Maison jumelée à vendre 3 chambre(s) à Bissen

** SOUS COMPROMIS **

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée construite en 2013, super bien entretenue, d'une surface totale de 238 m², dont 140 m² habitable se situant dans une rue sans issue à Bissen - rue de Pettange.

La maison est implantée sur un terrain de 2,67 are orienté Sud-Ouest.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, WC séparé, séjour (34 m²) donnant accès à la terrasse/jardin (10 m² - Orientation Sud-Ouest), cuisine équipée – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaques à induction – et un garage pour une voiture avec la possibilité de passer avec la voiture jusqu'au jardin à cause d'une deuxième porte garage donnant accès au jardin.

1. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher 12,33 m², 14,94 m² & 18,26 m²) et une salle de bains avec WC, lavabo, douche & baignoire (8,92 m²).

Sous-combles: Grand espace ouvert d'une surface de 24 m². Les préparations pour l'installation d'une salle de douche sont faites.

Sous-Sol: Couloir, cave (8,92 m²), salle de loisir (33,20 m²), buanderie (12,33 m²) et local technique (19,36 m²).

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Bonne localisation
- Rue sans passage
- Bonne orientation jardin
- Bon accès vers l'autoroute A7 & Mersch

Maison bien entretenue - construite en 2013 par Promo 3S & Manuel Cardoso
- Pièces très lumineuses
- Toiture en terre cuite
- Chauffage au pellets - Buderus
Réservoir de pellets dans la cave
Chauffage au sol dans toute la maison
Panneau thermovoltaique pour l'eau chaude
Absence de chauffage au sous-sol - Radiateurs électriques
Consommation de 3t pellets par an – livraison se fait par une bouche à l'extérieur
- Fenêtres - Triple vitrage - PVC
Volets automatiques
- VMC – ventilation mécanique controlée
- Réservoir d'eau de 3000l pour toilettes
- Système d'alarme
Wifi – détecteur de mouvements

Lumières indirectes dans le séjour
Grenier aménageable d'une surface de 24 m²
- Préparation salle de douche installée
Super espace de 75 m² au sous-sol
Terrasse à aménager
- Dalle déjà coullée
- Eau & électrictié
Garage pour une voiture
- Possibilité de passer avec la voiture au jardin – porte garage vers le jardin
Un emplacement extérieurs

-- LOCALISATION --

La maison est située dans une rue très calme et résidentielle. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Bissen ou Mersch.

Ecole scolaire/maison relais : +/- 300 m
Boulangerie : +/- 600 m
Gare de Mersch : +/- 6 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 26 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --