Référence : 10309

Maison jumelée à vendre 3 chambre(s) à Ingeldorf

625 000 €

Disponibilité : immédiate

135.00 m2 superficie habitable

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

2 place(s)

Année de construction

1977

Type

Maison jumelée

Classe énergétique

I

Classe d’isolation thermique

I

Description du bien

++ MAISON A RENOVER OU A DEMOLIR ++
(Maison détériorée suite à un incendie)

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison jumelée d'une surface habitable de +/- 135 m2 (surface totale: +/- 160 m2).

La maison est implantée sur un terrain de 3,60 ares dans un quartier calme à Ingeldorf.

La maison se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, couloir, WC séparé, living/séjour, cuisine, local chauffage, garage pour 1 voiture.

- 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC.

- Grenier: possibilité d'aménager.


-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

- Beau terrain avec belle exposition
- Double vitrage
- Chauffage au mazout
- Bonne localisation dans un quartier calme


-- ENVIRONS --

Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l'intersection de l'Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d'Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.

Dans le centre d'Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d'électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu'un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.

Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d'activités sportives. La ville dispose d'un centre sportif et culturel, d'un terrain de football et d'un court de tennis. À l'étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.

L'accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d'Ettelbruck et Diekirch ne sont qu'à 10 respectivement 6 minutes en voiture.

La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges.

-- DISTANCES --

- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
- Cactus Ingeldorf: 2,2km
- Gare d'Ettelbruck: 4,4 km
- Gare de Diekirch: 4,7 km
- Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
- Luxembourg-Ville: 37 km
- Aéroport: 35,9 km

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au numéro suivant : +352 26 81 13 99 ou par mail à diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

- sous toutes réserves -

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Caractéristiques

Sanitaire

Salle de bain

Extérieur

3.60 ares
Terrasse
Jardin

Voiture

Garage
Parking ouvert

Chauffage

Radiateurs
Chauffage au mazout

Localisation

Contactez l’agent Thierry Pawlenko

+352 26 81 13 99

thierry-pawlenko

Maison jumelée à vendre 3 chambre(s) à Ingeldorf

Référence
10309

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