Référence : 10454
Maison jumelée à vendre 3 chambre(s) à Steinfort
850 000 €
Disponibilité : immédiate
260.00 m2 superficie habitable
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 place(s)
Année de construction
1930
Type
Maison jumelée
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
** SOUS COMPROMIS **
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, d'une surface totale de 260 m², dont 134 m² habitable se situant à Steinfort - 50, cité de l'usine.
La maison est implantée sur un terrain de 5,45 ares orienté Nord-Ouest.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour (23 m²), cuisine (12,6 m²), donnant accès vers la terrasse (26 m² - Orientation Nord-Ouest) avec accès jardin et arrière cuisine (11 m²).
Il se rajoute un garage accessible de l'extérieur d'une surface de 40 m² pour deux voitures.
1. étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher (11,1 m², 13 m² & 23 m²) et une salle de bains (8 m²) avec WC, lavabo, douche et baignoire.
2. étage : Grenier aménageable d'une surface totale de 44 m².
Sous-sol : Couloir, cave (13,5 m²), cave de passage (8,5 m²), cave/local technique (22,5 m²), cave (15 m²) et cave avec accès jardin (22 m²)
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
Bonne localisation
- Très calme & verdoyante
- Proche de centre de Steinfort
- Accès facile vers l'autoroute A6 (direction Belgique ou Luxembourg-centre)
Maison située en zone ‘HAB-2'
- Zones de secteurs sauvegardés ou zone protégées
Maison bien entretenue - construite en +/- 1930
- Dalles en béton
- Belle hauteur des pièces 3,13-3,33m
- Toiture en éternit/tôle
- Chauffage au gaz - année 2003 – Viessmann Vitodens 200
Boiler pour l'eau chaude installé en 2021
Absence de chauffage à l'étage sauf chaudière électrique dans la salle de bains
- Fenêtres - Triple vitrage - installées en 2010
Volets manuels
Rénovations faites :
- 2003: Chaudière à gaz
- 2010: Fenêtres - triple vitrage
- 2012: Terrasse & accès vers le jardin
- 2016: Accès maison avant
- 2017: Révision de la toiture
- 2022: Nouvelle cheminée
Grand espace de 84 m² au sous-sol
- Accès direct vers le jardin
Grande terrasse - 26 m² orienté Nord-Ouest
Terrasse jardin – 14 m²
Robinet d'eau devant la maison
Terrain clôturé
Grand garage pour 2 voitures
- Prise haute tension
2 emplacements extérieurs
-- LOCALISATION --
La maison est située dans cité de l'usine à Steinfort, proche de toutes commodité en village et alentours:
Supermarché : +/- 1,4 km
Ecole : +/- 1,5 km
Piscine : +/- 1,5 km
Accès autoroute : +/- 5 km
Luxembourg-ville : +/- 25 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
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-- Sous toutes réserves --
Caractéristiques
Sanitaire
Salle de bain
Extérieur
5.45 ares
Terrasse
Jardin
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Localisation
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