Référence : 10042

Maison jumelée à vendre 4 chambre(s) à Mertzig

1 280 000 €

Disponibilité : immédiate

307.00 m2 superficie habitable

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

3 place(s)

Année de construction

2008

Type

Maison jumelée

Classe énergétique

C

Classe d’isolation thermique

C

Description du bien

Belle maison jumelée avec vue imprenable & dégagée, construite en 2008, d'une surface totale de 307 m², dont 208 m² habitable se situant à Mertzig - 12, Zanerknupp.

La maison est implantée sur un terrain de 5,46 ares orienté Nord-Ouest.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire/bureau (12,58 m²), deux chambres à coucher (14,79 m² & 28,09 m²), une salle de bains avec WC, double lavabo & baignoire (7,62 m²) et un garage pour 2 voitures (29,82 m²).

- 1. étage : Hall, grand séjour (55,11 m²) avec accès balcon (10 m² - Orientation Nord-Ouest) et terrasse (10 m² - Orientation Sud-Ouest), chambre à coucher avec dressing (16,34 m²), salle de douche (3,91 m²) avec WC, lavabo & douche et une buanderie/local technique.

- 2. étage : WC séparé, salle à manger avec cuisine ouverte équipée (46,49 m²) – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaques à inductions – donnant accès sur une très belle terrasse (54m² - Orientation Nord-Ouest) avec vue imprenable et accès au jardin.

Grenier : Grenier aménageable accessible par une trappe d'une surface de 57 m².


-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Bonne localisation – rue très calme – vue dégagée sur Mertzig
Maison bien entretenue - construite en 2008
Maison lumineuse sans vis-à-vis
Bonne répartition de la maison
Construction traditionnelle
i. Toiture en ardoise isolée avec de la laine de roche
ii. Fenêtres double vitrage – volets manuels
iii. Chauffage au mazout – radiateurs
Séjour énorme avec 2 terrasses
Grandes chambres
Grande cuisine – salle à manger avec accès sur une très belle terrasse arrière (54 m² - Orientation Nord-Ouest)
i. Électricité & eau sur la terrasse
Possibilité d'aménager le grenier d'une surface de 57 m²
Jardin bien aménagé – parterre surelevé
Grand garage pour 2 voitures
Emplacement extérieur pour une voiture

-- LOCALISATION --

La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec vue imprenable sur le village de Mertzig. Vous trouvez toutes commodités à Mertzig et alentours.

Ecole. : +/- 1,5 km
Boulangerie : +/- 1,5 km
Gare : +/- 10 km
Mersch : +/- 13,5 km
Luxembourg-ville : +/- 37 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

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-- Sous toutes réserves --

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Caractéristiques

Sanitaire

Salle de bain

Extérieur

5.46 ares
Terrasse
Jardin
Balcon

Voiture

Garage
Parking ouvert

Chauffage

Radiateurs
Chauffage au mazout

Autres

Grenier

Localisation

Contactez l’agent Gilles Lahr

+352 26 64 08

Lahr

Maison jumelée à vendre 4 chambre(s) à Mertzig

Référence
10042

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