Maison à vendre 3 chambres à Tuntange

  • Référence : 9469
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-278,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,45 Ares
  • Prix de vente : 920 000 €
  • Année de construction : 1945
  • Disponibilité : avril 2022
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : H
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

*** SOUS COMPROMIS ***

Maison isolée, construite dans deux phases - maison principale en /-1945 & l'annexe en /-1980, d'une surface totale de 278 m², dont 157 m² habitable se situant à Tuntange, rue du bois.

La maison est implantée sur un terrain de 10,45 ares.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

1.étage : Hall d'entre?e, WC séparé, salle de bains avec WC, pissoir, double lavabo, douche italienne & baignoire, buanderie avec accès vers l'exterieur, se?jour/salle a? manger (31m²) équipé d'un poele à bois donnant accès sur la terrasse (35m² - Orientation Est), cuisine e?quipe?e (12,5m²) et une chambre à coucher (23,5m²) donnant accès sur un balcon (7,5m² - Orientation Nord)

2.étage : Hall de nuit, deux chambres a? coucher (14,5m² & 13m²), bureau (11,5m²), une pièce aménageable comme salle de douche et un débarras.

3. étage : Grenier non aménageable d'une surface de 21m².

Rez-de-chaussée : Cave/local technique et 2 garages.

Un troisième garage se situe entre le rez-de-chaussée et le 1.étage.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Localisation tre?s calme & verdoyante
Bon acce?s ville de Luxembourg
Maison isole?e
Maison construite dans deux phases - maison principale construite en /- 1945 & annexe maison construite en /- 1984
Fenetres double vitrage de 1984/1991/1994
Re?novations faites par le propriétaire
- 2002 : Couverture toiture - ardoise
- 2002 : Chaudie?re a? mazout - Wolf
- 2002: Eau chaude prodruit par l'electricité - Weishaupt
- 2002: Adoucisseur d'eau
- 2021 : Syste?me d'alarme avec caméras - wireless ? mouvements & fenetres
Terrain clo?ture?
Fibre optique dans la rue
Parabole installée
3 garages avec des entre?es individuelles
Grand jardin

Disponibilité: avril 2022

-- LOCALISATION --

La maison est située dans une rue très calme très calme avec bon accès vers Luxembourg-ville.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Brouch (4 min.) et Mersch (13 min.).
L'école primaire se trouve au coeur du village de Tuntange (1 km).

Ecole primaire : /- 1 km
Boulangerie : /- 3 km
Mersch : /- 10 km
Bridel : /- 12 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain10.45 ares
Terrasse35.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages3
Places de parking3

Autres

Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 26 64 08

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue : 11 rue du bois
Code postal : 7480