Référence : 86439534
Appartement à vendre à Bettembourg
530 000 €
Disponibilité : Libre
Type
Appartement
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2018 d'une surface habitable de 62m² avec un balcon (4,7m² - Orientation Est) au premier étage d'une résidence à Bettembourg - 24A, rue du Nord.
-- DESCRIPTION --
L'appartement sis au 1. étage est composé comme suit:
1.étage: Hall d’entrée avec placard, grand séjour (28m²) donnant accès au balcon (4,7 m² - Orientation Est), cuisine équipée (7m²) - réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques - une chambre à coucher (15,24 m²) et une salle de douche (6,1 m²) avec WC, lavabo & douche italienne.
Sous-sol: Une cave privative (2,71m²), un emplacement intérieur et une buanderie commune.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & centrale
II. Résidence bien entretenu – Classe énergétique F-G
III. Résidence à 18 unités
IV. Construction traditionnelle construite en 1992
- Toiture en ardoise
- Fenêtre double vitrage
Volets manuels
- Chauffage au gaz
Radiateurs dans chaque pièce
V. Bonne répartition de l’appartement
VI. Appartement entièrement rénové en 2018 par Willy Pütz
- Rénovation de bonne qualité
VII. Séjour donnant accès au balcon 4,7 m² – Orientation Est
- Lampe & électricité
VIII. Cuisine bien équipée installée en 2018
IX. Cave privative d’une surface de 2,71 m²
X. Un emplacement intérieur
XI. Charges : 280€
-- LOCALISATION --
Située dans le sud du Luxembourg, la commune de Bettembourg se trouve dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Elle compte 4 bourgades: Abweiler, Fennange, Huncherange et Noertzange.
Sport à Bettembourg:
La ville dispose d’un centre de natation « an der Schwemm » qui compte trois bassins, un toboggan, quatre saunas, un hammam et un espace solarium.
Les résidents ont également à leur disposition les cours sportifs des deux communes : Bettembourg et Leudelange. Au programme : marche nordique, cardio boxing, cardio trampoline, piloxing (mix de boxe et pilates), zumba, soft gym et self défense entre autres.
Transport à Bettembourg:
Forte de son positionnement géographique, la ville est traversée par un grand réseau routier et dispose d’une gare ferroviaire avec des connexions dans tout le Luxembourg ainsi que vers les pays frontaliers.
Ecologie:
Bettembourg se veut une ville tournée vers la préservation de l’environnement. Elle compte le plus grand verger du pays appelé « Altenhoven ». Elle accueille des cigognes depuis deux ans dans l’une de ses zones dites humides.
La commune s’investit également dans le programme Biodiversité pour la protection de la faune et de la flore. Elle a ainsi renoncé à l’utilisation de produits chimiques afin de protéger la diversité des espèces. Le label « Heck vun hei » fait partie du programme et garantit la préservation de la flore.
De plus, la ville propose des jardins communautaires pour le plaisir des amoureux de jardinage.
La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves --
Caractéristiques
Localisation
A propos de la commune
Commune de Bettembourg
Située dans le sud du Luxembourg, la commune de Bettembourg se trouve dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Elle compte 4 bourgades : Abweiler, Fennange, Huncherange et Noertzange.
Ecoles à Bettembourg
La commune de Bettembourg dispose de quatre écoles qui accueillent les enfants du cycle 1 à 4, Reebou-Schoul, Schoul am Duerf, Spillschoul am Park et Sonneschoul à Noertzange.
De nombreuses crèches sont également installées dans la commune. Le Service d’éducation et d’accueil propose ses services aux familles résidentes de la commune sur quatre sites différents.
Loisirs à Bettembourg
Le Parc Merveilleux est l’une des attractions les plus fréquentées du pays. Il s’agit d’un bel endroit qui vous propose un dépaysement garanti avec ses contes de fées animés, sa réserve d’animaux, ses oiseaux exotiques ainsi que de nombreuses aires de jeux pour enfants. Le parc a un succès qui ne se dément pas car il a su se renouveler en proposant chaque année de nouvelles choses pour le plus grand plaisir des petits et des grands.
La Maison des Jeunes et de la Culture est à la disposition des jeunes de 12 à 26 ans qui résident dans la commune. Elle propose différentes activités : ateliers hebdomadaires artistiques et sportifs, sorties, soirées à thème. La Maison participe au festival LiteraTour en organisant un spectacle de lectures théâtralisées et un café littéraire. Elle organise également le Rallytéra Tour.
Depuis 2013, la ville fait la part belle à l’art en accueillant l’exposition « Konscht am Park ». A cette occasion, les artistes exposent leurs sculptures dans l’enceinte du Parc Merveilleux pendant toute la saison.
Sport à Bettembourg
La ville dispose d’un centre de natation « an der Schwemm » qui compte trois bassins, un toboggan, quatre saunas, un hammam et un espace solarium.
Les résidents ont également à leur disposition les cours sportifs des deux communes : Bettembourg et Leudelange. Au programme : marche nordique, cardio boxing, cardio trampoline, piloxing (mix de boxe et pilates), zumba, soft gym et self défense entre autres.
Transport à Bettembourg
Forte de son positionnement géographique, la ville est traversée par un grand réseau routier et dispose d’une gare ferroviaire avec des connexions dans tout le Luxembourg ainsi que vers les pays frontaliers.
Ecologie
Bettembourg se veut une ville tournée vers la préservation de l’environnement. Elle compte le plus grand verger du pays appelé « Altenhoven ». Elle accueille des cigognes depuis deux ans dans l’une de ses zones dites humides.
La commune s’investit également dans le programme Biodiversité pour la protection de la faune et de la flore. Elle a ainsi renoncé à l’utilisation de produits chimiques afin de protéger la diversité des espèces. Le label « Heck vun hei » fait partie du programme et garantit la préservation de la flore.
De plus, la ville propose des jardins communautaires pour le plaisir des amoureux de jardinage.
La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.
Vous n’avez toujours pas trouvé votre perle rare ?
L’équipe B-Immobilier est prête à répondre à tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence.
