Référence : 86895666
Duplex à vendre 2 chambres à Ellange
845 000 €
Disponibilité : Libre
108 m² superficie habitable
2 chambre(s)
1 salle(s) de douche
3 place(s)
Année de construction
2006
Type
Duplex
Etage
999
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très beau Duplex 2 chambres situé Rue de la gare à Ellange
Situé au 1er et 2ème (dernier) étage d'une résidence de 2006, il vous offrira un cadre de vie agréable dans un environnement proche de toutes les commodités
Surface habitable : 107.3 m2
Surface de la terrasse panoramique : 65.4 m2
Composition du 1er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- 1 chambre de 13 m2
- 1 chambre de 12.9 m + espace dressing de 6.3 m2
- Spacieuse salle de douche avec WC
Composition du 2ème étage :
- Grande pièce de vie lumineuse de 51.4 m2 donnant accès à une terrasse panoramique de 65.4 m2
Composition RDC :
- cave
- Buanderie commune
- Garage
- 2 emplacements extérieurs
Rénovations effectuées :
2025 : Nouvelle chaudière au gaz à condensation
2025 : Motorisation des volets
2024 : Installation de la climatisation
2021 : Remise en peinture du duplex
Les atouts de ce duplex :
- Séjour ouvert avec beaucoup de luminosité
- Terrasse faisant le tour du séjour - Type penthouse
- Belle terrasse de 180 degrés, belle vue dégagée partout, assez large pour l’aménager convenablement
- Duplex en excellent état d'entretien
- Petite copropriété de seulement 2 unités (bi-familiale)
- 1 emplacement intérieur + 2 devant garage
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
-- Sous toutes réserves --
Les documents à télécharger
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Autres
Cave
Localisation
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