Référence : 85958979

Maison à vendre 3 chambres à Graulinster

1 390 000 €

Disponibilité : À convenir

176 m² superficie habitable

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) de douche

2 place(s)

Type

Maison

Classe énergétique

F

Classe d’isolation thermique

F

Description du bien

À VENDRE – Charmante maison isolée à Graulinster (commune de Junglinster)
2 Rue des Romains, L-6240 Graulinster

B IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison libre des 4 côtés, située dans un quartier calme et résidentiel de Graulinster. Construite en 1999 sur un terrain de 9a76ca, cette propriété offre une surface habitable d’environ m², le tout orienté plein sud pour une luminosité optimale.

+++ Répartition des pièces +++

Sous-sol :

- Hall de nuit
- Garage pour 2 voitures
- Local technique
- Espace loisir avec sauna et salle de douche

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Bureau ou chambre d’appoint
- WC séparé
- Séjour / living lumineux avec accès terrasse
- Cuisine équipée séparée
- Terrasse
- Jardin

1er étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, dont :
- 1 chambre parentale avec balcon et dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche

Combles :

- Combles non-aménageables


+++ Confort & équipements +++

* Chauffage au gaz (chauffage au sol partiel)
* Double vitrage
* Volets électriques et manuels
* Système d'alarme avec caméras et capteurs aux fenêtres
* Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire
* Récupération des eaux pluviales

+++ Informations techniques +++

* Type de construction : traditionnelle
* Classe énergétique : F-F-F
* Combles non aménageables



Pour plus d’informations ou organiser une visite :

B IMMOBILIER – Agence Diekirch
Email : [email protected]
Tél.: +352 26 81 13 99

Photos professionnelles, visite virtuelle 360°, et images drone disponibles sur demande.


- sous toutes réserves -

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Caractéristiques

Intérieur

Séjour
Cuisine
Bureau

Sanitaire

Salle de bain
Salle de douche
Toilette séparée

Extérieur

Terrasse
Jardin

Voiture

Garage

Chauffage

Chauffage au gaz
Chauffage collectif

Autres

Grenier

Localisation

Contactez l’agent Thierry PAWLENKO

+352 621 551 171

Pawlenko

Maison à vendre 3 chambres à Graulinster

Référence
85958979

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