Référence : 86139337
Maison à vendre 4 chambres à Niederfeulen
2 350 000 €
Disponibilité : Libre
338 m² superficie habitable
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) de douche
3 place(s)
Année de construction
2014
Type
Maison
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
À vendre à Niederfeulen – Maison jumelée contemporaine avec piscine et finitions haut de gamme
Au cœur d’un quartier paisible et verdoyant de Niederfeulen, cette maison d’exception vous offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort, espace et modernité. Construite sur un terrain de plus de 10 ares, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et son équipement complet pensé pour répondre aux besoins d’une famille moderne.
Imaginez vos journées d’été autour de la piscine extérieure privée, avec un poolhouse aménagé pour vos réceptions, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Profitez d’un espace fitness à domicile, d’une cuisine hautement équipée avec réserve, de chambres spacieuses, et d’une suite parentale offrant intimité et confort absolu.
+++ Points forts +++
- Terrain de 10,39 ares entièrement aménagé
- Piscine extérieure (± 48 m²) avec poolhouse équipé (± 25 m²)
- Garage spacieux pour 2 voitures (± 52 m²)
- 2 emplacements extérieur
- 3-4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
- 2 salles de bains modernes
- Espace fitness privatif
- Finitions haut de gamme et équipements techniques complets
+++ Description du bien +++
- Terrain: ± 10,39 ares
- Surface habitable : ± 338 m²
- Surface totale : ± 562 m²
- Surface non-habitable: ± 71 m²
- Surface piscine : ± 48 m²
- Surface poolhouse : ± 25 m²
Rez-de-jardin :
- Hall vers buanderie et salle à manger (± 13,29 m2)
- WC séparé (± 3.12 m2)
- Salle à manger (± 26,43 m2)
- Cuisine équipée avec réserve (± 28,13 m2)
- Séjour/living (± 16,54 m2)
- Buanderie (± 12,61 m2)
- Local technique 1 (± 11,00 m2)
- Salle de fitness (± 30,43 m2)
- Local technique 2 (piscine) (± 18,92 m2)
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée (± 6,74 m2)
- Couloir vers garage (± 16,79 m2)
- Garage pour 2 voitures (± 51,45 m2)
- Dégagement vers bureau et chambre (± 20,03 m2)
- Bureau/chambre à coucher (± 22,67 m2)
- Suite parentale (± 15,61 m2) avec dressing (± 13,19 m2) et salle de bains (± 14,98 m2)
1er étage :
- Hall de nuit (± 27,24 m2)
- Chambre à coucher (± 22,07 m2)
- Chambre à coucher (± 22,07 m2)
- Salle de douche avec WC (± 15,58 m2)
Grenier :
- Grenier non-aménageable.
+++ Équipements & confort +++
- Système d’alarme
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol
- Volets + voile d’ombrage automatique
- Triple vitrage
- Fenêtres bois/alu
- VMC double flux
- Domotique partielle
- Bonne performance énergétique
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Tél. : +352 26 81 13 99
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Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de bain
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Piscine
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Chauffage collectif
Localisation
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