Référence : 85839086
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Bastendorf
595 000 €
Disponibilité : Libre
113 m² superficie habitable
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) de douche
3 place(s)
Type
Maison jumelée
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison jumelée à rénover, idéalement située dans le charmant village de Bastendorf, au sein de la commune de Tandel.
Édifiée sur un terrain de 4,44 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son grand potentiel de transformation ainsi que par son environnement calme et verdoyant.
📍 Adresse : 7, op der Tomm, L-9357 Bastendorf
📐 Surface habitable : env. 113 m²
📐 Surface totale : env. 225 m² (hors jardin)
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux – 14,58 m²
- Séjour/living – 20,92 m²
- Cuisine séparée – 16,75 m²
- Salle de douche avec WC – 2,5 m²
- Local technique – 5,12 m²
- Cave – 14,27 m²
- Jardin privatif
- Garage fermé pour 1 voiture – 19,51 m²
- 2 emplacements extérieurs
1er étage :
- Hall de nuit – 5,61 m²
- 3 chambres à coucher – 20,25 m² / 15,54 m² / 10,37 m²
- Salle de bains avec WC – 5,8 m²
- Terrasse spacieuse – 46,12 m²
Combles :
- Grenier aménageable – 60,33 m²
💡 Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel !
+++ LOCALISATION +++
Transports en commun:
- Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K26, RGTR - K23, RGTR - 138 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Commerces et services:
Vous trouverez plusieurs supermarchés à quelques minutes en voiture :
- Cactus Shoppi Friedhaff Aral – 7 min
- E.Leclerc Diekirch – 6 min
- Aldi Ingeldorf Erpeldingen – 9 min
Accessibilité et mobilité:
- La gare CFL de Diekirch est accessible en 7 minutes en voiture ou 22 minutes à vélo.
- L’autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 11 minutes, facilitant vos déplacements.
- L’aéroport de Luxembourg-Findel est accessible en moins de 30 minutes en voiture.
Éducation et écoles:
- L’École d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg, le Lycée Classique à Diekirch et le Nordstad Lycée sont situés à 10 minutes en voiture.
- Une crèche ("Maison Relais Tandel") et l’école fondamentale "Schoul Tandel" sont également accessibles en moins de 4 minutes en voiture.
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
- Sous toutes réserves -
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de bain
Salle de douche
Extérieur
Terrasse
Jardin
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Autres
Cave
Grenier
Localisation
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