Référence : 85772770
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Manternach
1 095 000 €
Disponibilité : À convenir
152 m² superficie habitable
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) de douche
5 place(s)
Type
Maison jumelée
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier paisible de Manternach, à proximité d’Echternach et de Grevenmacher. Édifiée en 1950 sur un terrain de 7,39 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, une distribution intérieure bien pensée et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée en zone ECO-C1, elle offre également la possibilité d’y exercer une activité professionnelle – un véritable atout pour les indépendants, professions libérales ou toute personne souhaitant allier lieu de vie et lieu de travail. Avec plusieurs emplacements de parking, elle répond pleinement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet mixte habitation/profession.
Adresse : 12, Iechternacherstrooss, L-6850 Manternach
Terrain : 7,39 ares
Surface habitable : ± 152 m²
Surface totale : ± 346 m²
Chambres : 4 à 5
Salles de bains : 2
Garage : jusqu’à 3 voitures + 2-3 emplacements extérieurs
+++ DISPOSITION DES PIECES +++
Sous-sol :
• Chaufferie, cave spacieuse, garage 1 voiture (± 78 m² au total)
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Bureau (idéal télétravail) / Chambre supplémentaire
• Cuisine séparée
• Séjour et salle à manger lumineuse
• Salle de douche avec WC
1er étage :
• 4 grandes chambres (dont une avec balcon)
• Salle de bains avec douche et WC
Combles :
• Combles aménageables de ± 79 m² – parfaits pour créer un espace supplémentaire (chambre, atelier, studio…)
Annexe extérieure :
• Grand garage double (± 36 m²)
• Jardin et terrasse orientés de façon agréable
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- Sous toutes réserves -
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Bureau
Sanitaire
Salle de bain
Salle de douche
Extérieur
Jardin
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Chauffage collectif
Autres
Cave
Localisation
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