Référence : 86791992
Studio à vendre 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
695 000 €
Disponibilité : Occupé
48 m² superficie habitable
1 chambre(s)
1 salle(s) de douche
1 place(s)
Année de construction
2016
Type
Studio
Etage
2
Meublé
Oui
Provision sur charges
250€
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B IMMOBILIER vous présente ce superbe studio meublé et entièrement équipé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence entièrement remise à neuf, au 83, rue de la Semois à Luxembourg.
D’une surface aménagée d’environ 48 m², ce bien se distingue par une conception intelligente : bien plus qu’un simple studio, un box menuisé au design soigné structure l’espace et crée une véritable séparation entre les différentes zones de vie. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale au calme, à deux pas du centre.
Le studio est actuellement loué et génère un rendement locatif attractif.
+++ Caractéristiques principales : +++
- Studio meublé et équipé
- Adresse : 83, rue de la Semois – Luxembourg
- Étage : 2ème étage (résidence historique rénovée)
- Surface : ± 48 m²
- Configuration optimisée grâce à un box menuisé design (séparation des espaces)
- Cave privative incluse
- Parking intérieur
+++ Disposition des espaces : +++
- Entrée avec placards intégrés et machine à laver
- Salon agréable et lumineux
- Cuisine équipée
- Coin nuit avec placards intégrés et lit double
- Salle de douche
- WC séparé
- Cave
+++ Localisation / Cadre de vie : +++
Une localisation particulièrement recherchée : au calme et dans un environnement verdoyant, à l’entrée du Parc de la Pétrusse, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités.
- Restaurants, cafés, épiceries et boutiques à proximité directe
- Gare centrale à env. 15 minutes à pied
- Boulevard Royal à env. 15 minutes à pied
- Arrêt de bus à moins de 200 m
- Accès autoroutes facile
- Parc de la Pétrusse et espace fitness au pied de la résidence
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Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
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- Sous toutes réserves -
Les documents à télécharger
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Voiture
Place de parking souterrain
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Chauffage collectif
Autres
Cave
Localisation
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