Référence : 6749243

Immeuble à vendre à Heisdorf

à partir de

682 897 €

Description du bien

Nouvelle résidence «Como»

+++ Description +++

La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.

4 appartements à 1 chambre
7 appartements à 2 chambres
2 appartements à 3 chambres

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

Balcons
Terrasses
Caves privatives
Jardins privatifs
Emplacements intérieurs privatifs
Emplacements extérieurs privatifs
Ascenseur

Classe énergétique: NZEB (Nearly Zero Energy Building)

+++ Environs +++

Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.

Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd’hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.

Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d’entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remarquables» du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l’extrémité sud du parc se trouve le cimetière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.

Les communautés de Steinsel et de Walferdange disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre« contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.

PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.

+++ Mobilité +++

La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.

Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
Ligne 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont à 15 respectivement 20 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.

+++ Écoles +++

Les sites scolaires de Heisdorf sont à 500 m de la résidence. Il s’agit de l’école primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,9 km à Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume ». Le complexe de Heisdorf comprend également la Maison Relais « An der Bamschoul » et la Créche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase.

La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales​ de l’Université du Luxembourg se trouve à 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.

+++ Distances +++

Gare Heisdorf: 350 m
Arrêt Bus „Klouster“: 210 m
Site scolaire „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
Site scolaire „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
PIDAL: 1,4 km
Château Heisdorf: 200 m
Walfer Shopping Center: 1,1 km
Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
Ville de Luxembourg: 8,6 km
Aéroport: 16,8 km


N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

+++ Sous toutes réserves +++

Lire la suite Voir moins

Aménagement

Rez-de-chaussée

Prix

776 525 €

82.22 m²

2

0

1

776 525 €

682 897 €

68.77 m²

2

0

1

682 897 €

1ème étage

Prix

741 576 €

82.93 m²

1

0

1

741 576 €

2ème étage

Prix

749 541 €

83.24 m²

2

0

1

749 541 €

769 305 €

83.57 m²

2

0

1

769 305 €

989 172 €

130.45 m²

3

0

1

989 172 €

3ème étage

Prix

1 075 739 €

136.12 m²

3

0

1

1 075 739 €

805 058 €

87.89 m²

2

0

1

805 058 €

Localisation

Contactez l’agent Thierry PAWLENKO

+352 621 551 171

Pawlenko

Immeuble à vendre à Heisdorf

Référence
6749243

Veuillez remplir le champ
Veuillez remplir le champ
Veuillez remplir le champ
Veuillez remplir le champ

Vous n’avez toujours pas trouvé votre perle rare ?

L’équipe B-Immobilier est prête à répondre à tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. 

Contactez nous