Maison à vendre 3 chambres à Dippach

  • Référence : 9199
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-165,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,94 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 345 000 €
  • Année de construction : 2011
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SOUS COMPROMIS


B Immobilier Merl vous présente cette très belle maison libre des 3 côtés implantée sur un terrain de 3.94 ares.

-- DESCRIPTION --

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Grand salon - salle à manger avec accès terrasse

1er étage :
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de douche

Sous-sol :
- Cave
- Chaufferie
- Buanderie
- Espace de 20.49 m2 avec sa salle de douche. Actuellement utilisée comme salle de fitness mais pourrait convenir pour un bureau ou chambre supplémentaire

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Garage 2 voitures (côte à côte)
- 2 emplacements devant la maison
- Jardin clos
- Terrasse de 18 m2 au RDC
- Terrasse de 36.3 m2 dans la chambre parentale
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude


-- LOCALISATION --

La commune est constituée de 4 localités : Dippach, Sprinkange, Schouweiler et Bettange.
Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 12.7 km


Vivre à Dippach
Dippach est une commune dynamique. Avec une trentaine d'associations établies sur son territoire, la vie associative y est bien développée. Tennis, cyclisme, karaté, chorale, fanfare, foot? sont autant d'activités proposées dans la commune.

Différents services y sont proposés : Repas sur roues, - Cours de babysitting, - Aires de jeux, - Maison des jeunes, - Service d'aide à domicile pour la réalisation de petits travaux et de services (Hexemeeschter CIGR-DIREGA).

Enfin, la commune organise de nombreux évènements culturels, festifs ou sportifs : MultiCulti, la fête d'hiver, Kultur um Bur?


Écoles à Dippach
Les enfants de 3 à 11 ans (du cycle 1 au cycle 4) habitants à Dippach sont scolarisés à l'école fondamentale de Schouweiler. L'établissement dispose de 6 salles de classe, de 3 salles réservées aux cours d'appui, d'une bibliothèque, d'une salle de musique, d'une infirmerie et d'un foyer. Une cuisine pédagogique, 2 ateliers et 2 salles de groupes sont également aménagés.

Transport scolaire :
Un système de ramassage scolaire comprenant 8 arrêts sur la commune est mis en place. Un système de transport vers les Lycées de la ville de Luxembourg est également disponible.

Maison relais :
Les enfants de 3 à 12 ans sont accueillis dès 7 h du matin. Le service de restauration est ouvert tous les jours de l'année du lundi au vendredi, à l'exception des semaines de congés annuels.

Mobilité : Les transports
Bien desservie en transports en commun, la commune de Dippach offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.

Bus
Réseau RGTR ligne 215 : Luxembourg ? Dippach ? Sprinkange ? Schouweiler ? Bascharage
Temps moyen de circulation entre Dippach « Op der Kopp » et Luxembourg « Centre » : 20 minutes

Réseau RGTR ligne 332 : Steinfort - Garnich - Schouweiler - Sprinkange - Dippach - Bettange-sur-Mess - Reckange-sur-Mess - Mondercange - Esch-sur-Alzette ? Belval
Temps moyen de circulation de Dippach « Op der Kopp » à Belval « Portes de France » : 31 minutes

Train :
CFL ligne 70 : Luxembourg - Leudelange - Dippach/Reckange - Schouweiler - Bascharage/Sanem - Pétange - Lamadeleine - Rodange ? Athus
Temps moyen de circulation entre Dippach et Luxembourg gare : 8 minutes

CFL ligne 70a : Luxembourg - Leudelange - Dippach/Reckange - Schouweiler - Bascharage/Sanem - Pétange - Lamadeleine - Rodange ? Athus
Temps moyen de circulation entre Dippach et Luxembourg gare : 12 minutes
Les temps de circulation indiqués sont représentatifs d'un trajet aux heures de pointe (départ aux alentours de 7 h 30).

Late Night Bus
La commune de Dippach est également desservie par le Late Night Bus qui propose un départ du Kirchberg.
Horaire : départ du Kirchberg à 1 h et 3 h du matin les vendredis et samedis.

Night Rider
Les habitants de Dippach ayant plus de 16 ans peuvent disposer du service de transport Night Rider. Pour cela il leur suffit de demander la Night Card. Le lieu de départ ou d'arrivée doit absolument se trouver sur la commune de Dippach.
Horaires : Le vendredi et le samedi de 18 h à 5 h du matin.

Adapto
Adapto est un service de transport pour les personnes à mobilité réduite ou handicapées. Le service est soumis à condition. Il comprend un service de prise en charge de porte-à-porte.
Horaires : Du vendredi au samedi de 7 h à 24 h. Le dimanche de 7 h à 22 h.
Plus d'infos sur : http://www.adapto.lu/

- Sous toute réserve -

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2

Extérieur

Terrain3.94 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages4

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352691350487

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.