Référence : 86800069
Maison à vendre 4 chambres à Ettelbruck
725 000 €
Disponibilité : Libre
136 m² superficie habitable
4 chambre(s)
1 salle(s) de douche
1 place(s)
Année de construction
1966
Type
Maison
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
🏡 Maison individuelle à rénover – 4 chambres – Ettelbruck
B IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle à fort potentiel, implantée sur un terrain de 3,51 ares, située à Ettelbruck, au 42, Rue um Boeschel.
Avec une surface habitable d’environ 136 m² et une surface totale d’environ 218 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Les points forts du bien :
- Maison individuelle
- 4 chambres à coucher
- Surface habitable : ±136 m²
- Garage
- Grandes caves et espace atelier
- Terrasses d’environ 60 m²
- Terrain de 3,51 ares
- Fort potentiel après rénovation
Composition du bien
Rez-de-jardin:
- Cave à vin : ± 36,50 m²
- Cave / atelier : ± 17,00 m²
- Terrasse : ± 60,00 m²
- Jardin
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée : ± 14,20 m²
- WC séparé : ± 3,20 m²
- Chambre à coucher 1 : ± 12,00 m²
- Chambre à coucher 2 : ± 10,80 m²
- Pièce avec atelier : ± 6,00 m²
- Cave : ± 8,80 m²
- Local chaufferie : ± 4,90 m²
- Garage : ± 15,00 m²
1er étage :
- Couloir / palier : ± 7,80 m²
- Séjour / salle à manger lumineux : ± 29,20 m²
- Cuisine séparée : ± 12,70 m²
- Chambre à coucher 3 : ± 16,20 m²
- Chambre à coucher 4 : ± 13,60 m²
- Salle de bains avec WC : ± 5,80 m²
- Penderie : ± 4,80 m²
+++ Informations supplémentaires +++
- Maison à rénover
- Double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage au mazout avec radiateurs
- Passeport énergétique : H-I-H
- La maison est située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités.
📐 Surfaces :
- Surface habitable : ± 136 m²
- Surface totale : ± 218 m²
- Surface non-habitable : ± 82,20 m²
- Terrain : 3,51 ares
+++ Situation +++
La maison est située à Ettelbruck, une commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès rapide aux axes routiers.
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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- Sous toutes réserves -
Les documents à télécharger
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Jardin
Balcon
Voiture
Garage
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Autres
Cave
Localisation
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