Local commercial à louer 2 chambres à Dippach

  • Référence : 9170
  • Type : Local commercial
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-65,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 1 400 €
  • Dépôt de garantie : 8 400 €
  • Honoraires d'agence : 2948.00
  • Meublé : oui
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
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Description

Nous vous proposons ce local commercial idéal pour un salon de coiffure à louer à Dippach.

Situé en annexe d'une maison d'habitation avec une entrée indépendante, ce salon de coiffure offre une surface d'environ 65m2.

Le local commercial comprend :
- Une pièce principale avec deux bacs à shampooing et quatre postes de coiffage, un comptoir, des fauteuils d'attente et des rangements.
- Une seconde pièce avec un poste de coiffage.
- Une pièce de stockage avec des rangements.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne.
- Un WC séparé.

La location du local se fait dans le cadre du rachat d'un fond de commerce au prix de 30 000 €.

Le stock de matériel et de matière première, la décoration et l'équipement s'ajouteront au local commercial.

Possibilité de reprendre le personnel (1 coiffeuse).

Le fond de commerce est vendu totalement équipé. Le matériel est en parfait état.

Loyer mensuel : 1400 €.
Bail de 3 ans minimum.
Caution : 6 mois.
Commission : 15% du loyer annuel TVA payable par le preneur.

Installé depuis 15 ans, le salon a su fidéliser sa clientèle et présente des avis favorables sur internet.

Il est facile de se garer dans la rue de ce commerce.

Le local se prête également à d'autres métiers de l'esthétique ou à une profession libérale.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

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+352621621750

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Localisation

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