Duplex à vendre 3 chambres à Erpeldange (ettelbruck)

  • Référence : 9569
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-217,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,46 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 880 000 €
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
E

Description

**sous compromis, en attente de l'accord bancaire**

B Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique duplex d'une surface habitable de /- 217m2 avec 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche. Le tout situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une résidence de 4 unités.

Le duplex se compose comme suit:

*2e étage*

- Hall d'entrée,
- Grand living et salle à manger avec poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse de - 14m2
- Salle de bains avec WC séparé
- 2 chambres à coucher dont une avec balcon
- 1 suite parentale avec salle de douche, WC et dressing (possibilité d'aménager le dressing en bureau)

*3e étage*

- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC
- Bureau
- Grande pièce ouverte de /- 34m2

Le duplex est vendu avec une cave privative ainsi qu'un garage fermé pour une voiture et 3 emplacements extérieurs.

De même, l'appartement bénéficie d'une situation centrale toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, pharmacie, maison médicale, axes routières, transports publics, etc..

- Informations complémentaires -

- Grande terrasse orientation sud
- Climatisé
- 3 emplacements extérieurs
- Garage fermé pour une voiture
- Vélux électriques au 3ième étage
- Double vitrage
- Résidence datant de 2013
- Cave

- Passeport énergétique -

Le passeport énergétique est en cours de préparation.

Distance accès autoroute A7: - 7 km
Distance du Kirchberg : - 35 km
Distance centre ville : - 37 km
Distance Findel (Aéroport) : - 35 km


N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour fixer un rendez-vous pour une visite par téléphone au n° 352 26 81 13 99 ou par mail à diekirch@b-immobilier.lu.

Nous vous invitions également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- SOUS TOUTES RÉSERVES --

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains3
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.46 ares
Terrasse14.00 m²
Balcon3.00 m²

Voiture

Garage1
Places de parking3

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 26 81 13 99

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Localisation

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