Maison jumelée à vendre 5 chambres à Kahler

  • Référence : 9735
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-348,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,35 Ares
  • Prix de vente : 1 480 000 €
  • Année de construction : 2011
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

*** SOUS COMPROMIS ***

Belle maison jumelée, construite en 2011 par Cardoso, d'une surface totale de 348 m², dont 244 m² habitable se situant à Kahler - 5, Atertlinn.

La maison est implantée sur un terrain de 5,35 ares orienté Ouest.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, placard, cuisine équipée (12,42 m²) - grand réfrigérateur, grand congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques - avec débarras ouverte sur le séjour (33,25 m²) donnant accès vers la terrasse (57,64 m² - Orientation Ouest & Nord) et un garage pour 2 voitures.

1.étage : Hall de nuit, deux chambres à coucher (15,11m² & 16,42m²) dont une avec balcon couvert (6,24 m² - Orientation Ouest), salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,47m²), chambre parentale avec chambre à coucher (16 m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (9,67m²) et dressing (8,3m²).

2. étage: Hall de nuit, grand grenier (11,69m² - pièce non chauffée) et chambre parentale avec chambre à coucher (23,69m²) et salle de douche avec WC, lavabo, douche & baignoire (11,46m²).

Sous-sol: Hall, chambre de loisir (35,50m²), cave (11,41m²) et grande buanderie/local technique avec cave.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Bonne localisation très calme ? Jardin orienté Ouest
Maison bien entretenu - construite en 2011 par Cardoso
Construction traditionnelle
- Construction en béton blocs
- Fenêtres triple vitrage - PVC - volets automatiques
- Chaudière à condensation ? gaz naturel
- Rez-de-chaussée ? chauffage a sol
- Radiateurs dans toutes les autres pièces
- Toiture en zinc
Système d'alarme ? détecteurs de mouvement & portes/fenêtres
Fibre optique installée
Climatisation au dernier étage
Robinets d'eau & électricité sur la terrasse
Terrain clôturé
Grand espace cave - /- 70 m²
Grand garage pour 2 voitures

-- LOCALISATION --

La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Kahler. Vous trouvez toutes commodités à Kleinbettingen, Steinfort ou Windhof.

Crèche : /- 60m
Boulangerie : /- 1,5 km
Gare de Kleinbettingen : /- 1,5 km
Supermarché : /- 5 km
Acces Autoroute A1 : /- 3,5 km
Luxembourg-ville : /- 23,5 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

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-- Sous toutes réserves --

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain5.35 ares
Terrasse58.00 m²
Balcon6.00 m²

Voiture

Garages2
Place de parking1

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352266408

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Localisation

Rue : 5 Atertlinn
Code postal : 8376