Référence : 85938154
Maison à vendre 3 chambres à Petit-Nobressart
840 000 €
Disponibilité : Occupé
124 m² superficie habitable
3 chambre(s)
1 salle(s) de douche
2 place(s)
Année de construction
2001
Type
Maison
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
** POSSIBILITE DE RAJOUTER UNE MAISON ENTIERE OU GARAGE A LA MAISON EXISTANTE **
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison isolée construite en 2001, d'une surface totale de 181m², dont 124m² habitable se situant à Petit-Nobressart - 19, Héiltzerstrooss.
La maison est implantée sur un terrain de 7,83 are.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, deux caves (2,8m² & 3,2m²) et grand garage pour deux voitures (51m²).
1.étage: Palier, WC séparé, débarras/buanderie (3,1m²), cuisine équipée (13,2m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (13,5m² – Orientation Sud) et séjour équipé d’un poêle à bois (35,3m²) donnant accès à la terrasse (40m² - Orientation Ouest).
2.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (10,2m², 11,8m² & 16m²), dont une avec placard et une salle de douche (8,5m²) avec WC, lavabo & douche italienne.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Maison construite sur un terrain de 7,83 are avec la possibilité de l’agrandir à cause du terrain à bâtir à côté de la maison
- Construction de 9m largeur accordée
II. Maison isolée construite en traditionnelle en 2001
- Passeport énergétique – G-G
- Toiture en ardoise
- Chaudière à mazout – Viessmann
Radiateurs dans toutes les pièces
- Fenêtres double vitrage
Volets manuels
- Fibre optique
III. Rez-de-chaussée :
- Drainage sur le côté droite de la maison
- Côté gauche et l’arrière rez-de-chaussée a été protégé par Murprotect
IV. Terrasse de 53m² - Orienté Sud&Ouest
V. Garage pour une voiture
VI. Quelques emplacements devant la porte
VII. La maison est actuellement en location
-- LOCALISATION --
La maison est située dans la rue principale de Petit-Nobressart. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à Redange-sur-Attert.
Redange. : +/- 7,8 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 29 km
Luxembourg-ville. : +/- 45 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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-- Sous toutes réserves --
Caractéristiques
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Voiture
Garage
Parking ouvert
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au mazout
Localisation
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