Référence : 86183087
Appartement à vendre 2 chambres à Niederfeulen
620 000 €
Disponibilité : Libre
83.93 m² superficie habitable
2 chambre(s)
1 salle(s) de douche
1 place(s)
Année de construction
2004
Type
Appartement
Classe énergétique
Classe d’isolation thermique
Description du bien
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 84 m² avec une énorme terrasse (100m² - Orientation Sud-Est) à Niederfeulen - 2A, rue de la Fail.
- DESCRIPTION -
Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 8 unités, construite en 2004 :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (11,68 m2 &
14,59 m2), une salle de douche (5,32 m2) avec WC, lavabo, douche & raccordements pour la machine à laver, cuisine équipée (10,5m2) – frigo américain, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques donnant accès à la terrasse latérale (9,31 m2 - Orientation Nord-Est) et séjour (20,56 m2) donnant accès à la terrasse (100 m2 - Orientation Sud-Est).
Sous-sol: Un emplacement intérieur et une cave privative (4,49 m2).
- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -
I. Bonne localisation
- Route sans grand passage
- Bon accès Ettelbruck – A7
II. Résidence bien entretenue – Classe énergétique E-E
III. Résidence à 8 unités
IV. Construction traditionnelle construite en 2004
- Toiture en ardoise
- Fenêtre double vitrage
Volets manuels
Moustiquaires
- Chauffage au gaz
Radiateurs dans toutes les pièces
IV. Bonne répartition de l’appartement
V. Nouvelle douche installée dans la salle de douche en 2025
VI. Grande terrasse entièrement rénovée en 2023 – Sud-Est
- Lumière & électricité
VII. Cuisine séparée
VIII. Cave privative d’une surface de 4,49 m2
IX. Un emplacement intérieur
X. Charges : 440€
- LOCALISATION -
La résidence est situé dans une rue calme sans grand passage,
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent au alentours.
Crèche/Maison relais : +/- 140m
Restaurants : +/- 150m
Boulangerie. : +/- 180m
Ettelbruck : +/- 5 km
Mersch. : +/- 17 km
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- Sous toutes réserves -
Visite virtuelle
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Cuisine
Sanitaire
Salle de douche
Toilette séparée
Extérieur
Terrasse
Voiture
Place de parking souterrain
Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Chauffage collectif
Localisation
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